房贷没有还完房产证可以加名字吗
房贷未还清的情况下是无法在房产证上面加名字的，银行通常不会同意，因为这套房子的所有权还属于银行。不过申请贷款买房的时候，可以选择在房产证上面写两个人的名字，其实房产证上面只有一个人名字，要求是一人一证，第一业主持有，但是可以在占有房屋份额那栏填的是共有。
在买卖合同上增减姓名，需征得开发商及贷款银行的同意，如果开发商和贷款银行同意，涉及变更网签房屋买卖合同、担保合同及预告登记问题。根据《物权法》191条规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。
有房贷如何加老婆名字
有房贷加老婆名字流程如下:
1、要到银行办理一下抵押的变更手续。因为这套房子还有贷款在身，想要加上老婆的名字，需要到银行办理一下抵押的变更手续。得到银行的同意，贷款的合同上面增加上老婆的名字，这套房子就应该由两人共同来还贷;
2、要带好各自的材料，结婚证，还有身份证，包括房产证原件和复印件，到当地的房产交易中心;
3、要填写加名字的申请表格，将所有的材料提交给窗口的工作人员审核;
4、审核顺利之后，再缴纳相关的费用，大概在2到3个工作日就能够拿到新的房产证。
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