房子的契税怎么计算出来的?
契税是将购房总金额*税率得出来的。如果是首次购房的话，面积未超过九十平米的房屋，税率为百分之一，九十到一百四四平米的房屋，税率为百分之一点五，超出一百四四平米的房屋，税率为百分之三。对于不是首次购房的人来说，契税税率是百分之三。
总价50万的房子大概交多少税?
新房主要就是要交纳契税和公共维修基金，契税是需要根据房子的面积来定的，90平米以下的房子契税的征收标准是1%，90平米到144平米之间的房子，契税的征收标准是1.5%，而144平米以上的房子契税的征收标准是3%，一般来说50万的房子面积是比较小的，可以按照90平米以下来进行计算，那也就是说50万的房子是需要交纳5000元的契税。
公共维修基金一般是需要交纳房款总额的2%~3%，那也就是说要交纳10000元到15000元
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